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EXISTEM 3 TIPOS DE PESSOAS QUE NUNCA VÃO ENRIQUECER! | Mas tem 2 tipos que vão... (qual deles vc é?)
28-07-2020 20:07:07
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OS 5 TIPOS DE PESSOAS:
ADIÇÃO
- São as pessoas que são positivas, mas são fixas positivas: ou seja, não conseguem evoluir na vida.
- Exemplo: ano passa, e ela continua com o mesmo salário, e consegue investir somente a mesma quantia por mês. Elas até obtém resultados, mas elas nunca conseguem superar as metas.
SUBTRAÇÃO
- São as pessoas que vivem pra pagar boletos. O salário é comido pelas dívidas, ou simplesmente pelos seus hábitos de consumo. Elas não conseguem fazer com que o saldo seja positivo no final do dia.
- Geralmente essas pessoas se iludem: acham que estão fazendo algo pro bem delas (como financiar um carro ou ainda pegar uma viagem em 12x no cartão pq elas “merecem”), mas não percebem que elas acabam se sabotando.
MULTIPLICAÇÃO
- São as pessoas que pensam em escala. Que fazem com que o seu dinheiro multiplique ao longo do tempo.
Exemplo:
No cenário 1, a pessoa investe R$500 por mês, a uma taxa de 4% ao ano, e se mantém investindo 500 por mês ao longo de 30 anos (ou seja, é uma das que adicionam);
No cenário 2, a pessoa investe R$500 por mês, também a uma taxa de 4% ano, mas a cada 3 anos ela consegue aumentar em 20% o valor que ela investe por mês
Diferença no final de 30 anos: R$805.331,40 | 233,93% a mais de patrimônio no final
- você tem duas formas de fazer com que o efeito multiplicador aconteça para você entender como ficar rico e entender também como investir na bolsa e como investir em ações de uma maneira muito melhor do que você faz hoje no mercado financeiro: gastando melhor (pra ter + dinheiro disponível) ou ganhando mais (pra aumentar a quantia que você investe).
DIVISÃO
- Eles geralmente são os insanos, porque são o contrário dos multiplicadores: ao invés de procurar uma escala por eficiência de custo ou ganhando mais dinheiro, eles tiram da própria carne pra tentar enriquecer.
Exemplo: empresas que não tem incentivos meritocráticos pros funcionários que performam melhor.
Empresas que demitem funcionários sem critérios de eficiência (vão pelos maiores salários, ao invés de criar uma relação de salário x valor gerado).
EXPONENCIAL
- É o tipo de efeito mais raro na vida de uma pessoa, porque ele tem um efeito assim como o tempo tem na formula dos juros compostos: ele escala de uma forma ainda maior do que os que multiplicam.
Exemplo: no equity.
- Quando falamos de valuation, o equity tem um poder exponencial. Por quê? Porque as empresas geralmente têm seu valor atrelado a múltiplo do seu fluxo de caixa futuro trazido a valor presente.
Resumindo: cada R$1 real adicionado no fluxo de caixa da empresa, isso tende a multiplicar em x vezes o valor da empresa.
Exemplo:
Tx de desconto = 10%
Crescimento (5 anos) = 10%
Na perenidade: cresc de 5%
FC1: R$20.000
Se aumentarmos o FC1 em R$1:
Valor justo vai de R$454.545,45 pra R$454.568,18
Ou seja: cada R$1 adicionado no fluxo de caixa adiciona R$22,73 no valor de mercado da empresa.
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17-04-2023 12:04:26
“Meeoo, o beach venceu”! Hoje vamos entrevistar duas pessoas que na verdade são uma só. O comediante, Fausto Carvalho, que interpreta nada mais nada menos que Jorginho.
O herdeiro mais bombado do momento, que é expert no Beach Tênis nos tempos livres, pai de pet, trader e que conta no currículo com muitos contatos importantes.
Nesse episódio do MEPOUPE89 ele conta toda a trajetória de como surgiu o personagem, quais foram os desafios e como ele bombou nas redes sociais.
#nath #mepoupe #nathaliaarcuri #mepoupe89 #jorginho #faustocarvalho #beachtenis #trader #herdeiro #jeep #renegade #investimento #acoes #milionario #radio89 #financas
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10-07-2022 13:07:30
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Neste primeiro dia de desafio, vou revelar uma técnica certeira para encontrar o cliente certo para o seu produto levando em consideração o que você já sabe e seus gostos! Você vai aprender a identificar esse cliente e aumentar ainda mais suas vendas com isso!
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29-04-2023 14:04:16
A Natalia Beauty, teve aquela visão de empreendedora e se jogou nos bastidores do BBB para deixar os eliminados mais bonitos e com mais segurança para as entrevistas ao longo do dia na Globo.
Sem cobrar nada, nem mesmo uma marcação nas redes sociais, ela foi tomando uma proporção enorme lá dentro e ficando cada vez mais querida e desejada entre os famosos.
#mepoupe #natharcuri #nataliabeauty #bbb #bbb23 #eliminados #bigbrother #oportunidade #estetica #sobrancelhas #globo
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NÃO PERCA DINHEIRO: Imposto de Renda 2023 MUDOU! Descubra as NOVAS REGRAS e se você PRECISA declarar
22-05-2023 12:05:29
Hoje vamos desvendar os mistérios do Imposto de Renda de 2023. Agarrem suas calculadoras e preparem-se para essa aventura tributária!
Ah, o Imposto de Renda, essa criatura indomável que surge todos os anos para desfrutar de uma bela refeição feita com nossos suados rendimentos. Mas calma lá! Neste ano, a fera sofreu algumas metamorfoses, e é crucial que você esteja ciente das mudanças. Por isso, mantenham os olhos abertos e as mentes afiadas, pois aqui estão as principais alterações.
Primeiro, temos a tão falada faixa de isenção. Antes, era como tentar escalar uma montanha com um único passo, quase impossível! Porém, agora, ela se tornou um tapete mágico que nos leva a um lugar onde não precisamos pagar impostos. Sim, a faixa de isenção aumentou, e muitos de vocês poderão desfrutar desse benefício.
Ah, mas não se deixem enganar pelas aparências amigáveis do leão fiscal. Ele ainda exige sua parcela do tesouro que você acumulou. As alíquotas foram ajustadas, e agora existem diferentes patamares para diferentes faixas de renda.
Outra mudança interessante é dos investimentos. Agora, temos um teto de vendas das ações, que não precisamos mais declarar, caso não ultrapasse o valor exigido pela receita.
Ah, mas por que diabos você deveria ver esse vídeo? Porque, meus caros, no mundo mágico das finanças, o conhecimento é poder! Entender as regras do Imposto de Renda de 2023 é como encontrar o mapa do tesouro que pode economizar alguns trocados no seu bolso.
O leão fiscal está sempre à espreita, pronto para aproveitar qualquer deslize. Então, vejam as regras e informem-se e sejam MePoupeiros inteligentes no momento de lidar com essa fera.
#mepoupe #natharcuri #nath #nathaliaarcuri #dinheiro #impostoderenda #impostos #receitafederal #impostoderenda2023 #declararimpostoderenda
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09-07-2020 21:07:06
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GUIA:
02:21 Pilar 1: Pessoas
10:33 Pilar 2: Controle Financeiro
13:44 Pilar 3: Inovação
17:17 Pilar 4: Pricing
19:05 Pilar 5: Processos
1) PESSOAS
a. Líder
- Pessoas precisam de um líder. Um bom líder traz harmonia ao grupo e consegue direcionar melhor os esforços de cada uma das pessoas dentro da empresa.
Aspectos de um bom líder: liderança pelo exemplo, feedbacks, alinhamento dos interesses do time (ou seja, alinha todo mundo pro mesmo objetivo) e conciliador.
b. Delegar
- Empresa com pessoas sobrecarregadas perde eficiência. Você faz um machado bom ficar cego ao mesmo tempo que deixa uma motosserra ociosa.
c. Confiar
- Mas, pra delegar, você precisa também confiar nas pessoas. Não dá pra delegar uma coisa pra alguém e ficar constantemente desconfiado de que ela vai fazer bem feito, ou que vai satisfazer as suas expectativas.
d. Direção
- Todas as pessoas da empresa devem caminhar na mesma direção.
e. Meritocracia
as pessoas confundem o real sentido de mérito. Mérito = agregar valor. Por isso, pessoas que consistentemente agregam valor são melhores do que aquelas que simplesmente se esforçam mas não tem resultados.
f. Ambiente
- O ambiente das pessoas dentro da empresa deve ser harmônico, e deve ser preservado. Por mais que uma pessoa possa gerar resultados ou ser muito motivada, se ela torna o ambiente da empresa muito pesado, isso deve ser reavaliado.
g. Cultura
- Uma cultura forte que preze por todos esses pontos mencionados faz com que até pequenos times consigam, juntos, produzir mais.
2) CONTABILIDADE
- ESTRUTURA DE UMA DRE simplificada
+ Receita Bruta (receita total adquirida com a venda do produto/serviço)
- custo da mercadoria e impostos relativos ao produto/serviço vendido
+ Lucro Bruto
- despesas gerais e outras contas operacionais (gastos com administrativo, mkt, etc.)
+ EBITDA – (PS: essa linha pode ser ignorada. Não é exatamente um padrão ter o EBITDA na DRE pq ele não faz parte das linhas padronizadas pela contabilidade)
- depreciação e amortização
+ EBIT (lucro operacional)
- Resultado Financeiro (ganho financeiro - pagamento de dívidas, etc.)
- Imposto
+ Lucro Liquido
3) INOVAÇÃO
- 4 tipos de pessoas: Copiadores, Replicadores, Aprimoradores e Inovadores.
4) PRICING
- O pricing é ter uma estratégia bem definida de preço para os seus produtos
- Aspectos pra definição do Pricing:
1) O preço deve levar em conta os custos e despesas em geral (ou seja, deve ser um preço que pelo menos pague o operacional da empresa);
2) Deve levar em conta a melhor estratégia dado o segmento da sua empresa. Por exemplo: no segmento de supermercados, é muito comum que a estratégia de pricing envolva constante negociações com fornecedores pra conseguir preços menores. Dessa forma, os supermercados conseguem aumentar a margem bruta do negócio diminuindo os custos das mercadorias, e essa margem bruta é revertida em preços menores (PS: isso poderia ser revertido em uma margem de lucro maior pros supermercados, mas isso não acontece porque o consumidor reage bastante aos preços – e, por isso, geralmente o consumidor vai pro mercado onde as coisas são mais baratas). Essa estratégia de pricing já é diferente no nosso caso, já que conseguimos trazer maior valor agregado por produto (e cobrar + caro por isso).
3) Deve também levar em conta os preços praticados por concorrentes;
4) Deve também levar em conta o ciclo financeiro de pagamento dos clientes (importante porque, caso os clientes demorem pra pagar, o seu capital de giro deverá ser adaptado a essa realidade. Pra isso, talvez seja necessário pegar capital de giro emprestado. Capital de giro emprestado = despesa financeira = ajuste no preço devido à despesa ter aumentado.)
5) PROCESSOS
Tenha uma estrutura de processos bem definidas na sua empresa.
O Primo Rico | Inscritos:
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82
01-06-2020 15:06:17
Você está endividada ou endividado e não sabe o que fazer? Tá vendo os boletos chegarem e sua situação só piorou por causa da quarentena? CALMA, no Nath Me Ajuda de junho, eu vou te explicar o que você faz com a sua dívida, considerando o contexto em que estamos hoje: quita, negocia ou deixa de pagar?
Tem muita gente que já tinha dívida antes da pandemia chegar e já estava passando aquele perrengue. Teve gente que perdeu o emprego e acumulou dívida por causa disso. E teve gente que agora está recebendo algum dinheiro e está na dúvida se antecipa as parcelas do financiamento do carro ou da casa.
Neste vídeo, eu vou responder às perguntas de mepoupeiras e mepoupeiros que não sabem o que fazer com a dívida que tem!
Depois que você assistir, você sabe o que fazer: pega o link desse vídeo e compartilha nos grupos de WhatsApp da família, dos amigos. Porque esse vídeo pode não ser pra você, mas quando você compartilha esse conteúdo pode chegar a quem realmente precisa dele! Pode ter certeza, essa pessoa vai te agradecer um dia!
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07-03-2022 12:03:14
No episódio 9 do #RealityMePoupe!, Nath Arcuri enfrenta um caso desafiador: um homem que pode ser a MAIOR DECEPÇÃO da carreira dela. Quer mais dinheiro no seu bolso? Pegue DE GRAÇA um material com dicas de renda: https://bit.ly/3pCM69C
Sucesso ou FRACASSO total? O que será que vai acontecer com o último participante desta temporada?
Lucas Miotti é casado, tem 29 anos, ainda RECEBE MESADA do pai e fez DÍVIDAS em nome de toda a família. Pra você ter ideia da gravidade do caso, nem o AVÔ DA ESPOSA dele escapou!
É tanta cagada financeira, que parece que ele não deixou as fraldas desde o jardim de infância.
Mas a tia Nath chegou pra fazer o desfralde desse jovem adulto com seu chicoaching! Será que ele vai aguentar a pressão e finalmente criar responsabilidade?
Você vai descobrir nesse e nos próximos episódios. Pra começar, ele vai suar o sovaco pra fazer RENDA EXTRA e a Nath vai ter uma conversa seríssima com a esposa dele. 👀
Dá o play agora e vem conferir esse caso de família!
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17-12-2020 12:12:09
RECADO IMPORTANTE DA NATH! VAI TER PRESENTE DE NATAL, SIM! Se cadastra aqui pra pegar o seu presente gratuito: http://bit.ly/2IY17Rj - MAS ATENÇÃO: você precisa ter coragem!
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NATAL É TEMPO DE GASTAR? É CLARO QUE NÃO! Para a Bruninha, nossa musa da renda extra, Natal agora é tempo de ganhar dinheiro e dá pra ser assim, mesmo em um ano de pandemia...
Nesse vídeo, a Bru elencou 10 ideias super fáceis e práticas que ela já fez e que podem te render 2 mil reais ainda neste ano!
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85
13-08-2022 12:08:37
Entrou no mundo dos investimentos agora e não sabe por onde começar? A resposta é fácil: seu primeiro INVESTIMENTO precisa ser na SUA RESERVA DE EMERGÊNCIA!
Assim você tem muito mais segurança para correr atrás e investir em outros objetivos! Compartilhe esse vídeo com quem também está começando a investir!
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86
22-04-2023 12:04:25
Todos sabem que empreender é uma tarefa promissora, mas também difícil. Tem que ter um planejamento muito bem estruturado, tanto no lado financeiro quanto do lado estrutural.
Conheço muitas pessoas de sucesso que pensam em desistir, porque já atingiram todos os seus maiores objetivos. Mas o que leva todos a continuarem, é o trabalho feito, o prazer de ajudar, de motivar ou de sorrir.
#nath #mepoupe #nathaliaarcuri #empreender #primorico #rendaextra #rendafixa #fundosimobiliarios #tesouro #financas
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17-01-2023 18:01:11
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3 MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS PARA 2023 | Hora de investir em FIIS?
A maioria das pessoas não sabia que é possível viver com a renda de aluguéis sem ter que comprar um imóvel ou se preocupar com condomínio, inquilinos, reformas, IPTU e toda a dor de cabeça de ter um imóvel físico.
Desde que os brasileiros perceberam que fundos imobiliários te geram proventos (muitas vezes mensalmente), o volume de novos investidores começou a crescer sem parar.
Hoje, os FIIs fazem parte de mais de 1 milhão de investidores na bolsa, mas, é preciso saber como analisar um fundo imobiliário, os melhores fundos no setor, melhores gestoras, quanto cada uma paga de taxa de administração, os imóveis de cada fundo e várias outras variáveis que podem complicar a vida de todo investidor iniciante.
Se esse é o seu caso, tenho uma boa notícia: O Ricardo Figueiredo, especialista de fundos imobiliários da Spiti, me ajudou a escolher alguns dos melhores fundos imobiliários pra 2023 - e são eles:
1. KNCR11
Dados gerais:
- Fundo de CRI (papel), gestão Kinea (Itaú). Carteira formada por CRIs com lastro em CDI, considerando a cota na casa dos R$97,60, a carteira de CRIs é precificada a CDI + 2,50% a.a.
- O FII negocia com deságio de 3%, ou seja, PVP 0,97.
- DY do FII hoje é de 13,52% a.a. nos últimos 12 meses
Racional:
- Os sinais dados pelo novo governo acenderam a luz amarela do mercado em relação ao cenário de juros.
- Aceleração de gastos públicos podem gerar maior inflação.
- Mesmo tendo menor probabilidade, o mercado já enxerga um cenário onde o Banco Central suba o juro com o aumento dos preços.
- Com esse cenário em que a Selic ficará elevada ao longo de 2023, o KNCR11 tem DY estimado entre 13,50% e 14,20%, a depender do movimento de taxa Selic.
2. CPTS11:
Dados gerais:
- FII de CRI (papel), gestão Capitânia. Carteira formada com 70% de CRI predominantemente IPCA+, 26% em cotas de FIIs e o restante em caixa. Considerando a cota na casa dos R$ 81,61, a carteira de CRIs é precificada a IPCA + 9,1% a.a. ou IPCA + 8,1% já deduzida taxa de adm.
- O FII negocia com deságio de 7,7%, ou seja, PVP 0,92.
- DY do FII hoje é de 14,79% a.a. nos últimos 12 meses
Racional:
- Meses de deflação prejudicam os FIIs de CRI (como foi o caso do CPTS11)
- O IPCA do último boletim Focus projeta um IPCA acumulado em 2023 na casa dos 5,3%.
- Resultado: renda de dividendos + ganho de capital por conta do deságio do fundo
- Inclusive, é apenas a segunda vez que o CPTS11 tem um deságio tão baixo, a primeira vez foi em abril/2020
3. PVBI11:
Dados gerais:
- FII de escritórios, gestão VBI. Portfólio AAA nas melhores localizações de São Paulo. FII possui 100% do Park Tower (Jardins), 50% do Faria Lima 4440 (FL), 50% do Union Faria Lima (FL), que está em desenvolvimento.
- Detém também 11% das cotas do HAAA11, FII de lajes da Hedge Investments que possui estratégia focada em ativos AAA em boas regiões de São Paulo.
- O FII negocia a R$ 88,18, com deságio de 31%, ou seja, PVP 0,87.
- DY do FII hoje é de 7,52% a.a. nos últimos 12 meses
Racional:
- Recentemente o FII negociou a venda de sua participação no Torre B JK, a valor equivalente a R$ 38.700/m², 24% acima do valor patrimonial do imóvel.
- Esse lucro ajudará nos rendimentos durante 2023 e será utilizado para quitar alavancagem do FII, diminuindo a despesa financeira do fundo.
- Hoje o portfólio do fundo está precificado abaixo de R$ R$ 22.000/m² e como vimos na transação do Torre B JK, o PVBI11 tem imóveis com potencial de gerar bons ganhos para o investidor.
- O PVBI11 tem potencial para distribuir 10,8% de renda ao longo de 2023 (e ainda com um pouco menos de risco por ser imóveis de alto padrão)
Se você curte fundos imobiliários e quer aprender mais sobre como gerar uma renda passiva mensal pra você, assiste o vídeo que tá animal ;)
#THIAGONIGRO #PRIMORICO #OPRIMORICO
O Primo Rico | Inscritos:
6.930.000 | Vídeos: 621
88
12-04-2023 18:04:01
QUERO INVESTIR NA ARCA GRÃO PREVIDÊNCIA: https://r.oprimorico.com.br/b1cd52d75a
ENTRE NA LISTA DE ESPERA PARA O FINDAY: https://finc.ly/3eebee7e5d
VOCÊ NÃO VAI FICAR RICO
Imagina que você e um grupo de amigos decide jogar MONOPOLY
Você pega o tabuleiro
Cada um de vocês escolhe uma peça
Você distribui o dinheiro entre todos os participantes
Define quem vai começar jogando os dados para dar início a partida
E você foi o escolhido a começar
Então você rola os dados e começa o jogo...
Cada um de vocês vai andando pelo tabuleiro
Passa pelas propriedades
Paga aluguéis, paga taxas, paga imposto
Sempre que completar uma volta no tabuleiro, você vai receber um salário de 200 moedas
Só que tem um problema... NESSE JOGO, VOCÊ NUNCA VAI FICAR RICO
Você vai dar milhares de voltas no tabuleiro
Vai receber as suas míseras 200 moedas
Vai ficar à mercê da sorte
Não vai comprar NENHUM ativo ou investimento gerador de renda passiva
Vai dar o seu dinheiro aos ricos
E vai tentando ficar fora da prisão se não pagar tudo em dia
É assim que você vai viver o resto de toda a sua vida.
Só que você não é o único que está preso nesse jogo... na verdade, bilhões de pessoas no mundo todo fazem parte dele (e algumas nem perceberam isso ainda)
E é por isso que você (talvez) não vá ficar rico.
#THIAGONIGRO #OPRIMORICO #PRIMORICO #RUMOAOBILHAO
O Primo Rico | Inscritos:
6.930.000 | Vídeos: 621
89
09-12-2019 15:12:11
VOCÊ PODE PAGAR MENOS NO FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO! E EU VOU TE CONTAR COMO! O Sidnelson de plantão não vai gostar do que eu vou te contar, mas vou falar mesmo assim: TEM UM JEITO PRA VOCÊ PAGAR MENOS NO FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO e que ninguém te conta.
Assim como você pode fazer a portabilidade da sua dívida, você também pode fazer a portabilidade do seu financiamento imobiliário!
Neste vídeo, eu te ensino o passo a passo pra você fazer isso sem comer bola es em que o Sidnelson consiga fazer você desistir!
AH! A Resolução do BC que estabelece a conta gratuita e tudo o que ela oferece aqui: http://bit.ly/34UBRRH
Agora vou te pedir uma coisa que nunca te pedi: COMPARTILHA ESSE VÍDEO COM TODO MUNDO QUE VOCÊ CONHECE E SE INSCREVE NO CANAL! #AjudaaNath a alcançar mais pessoas - TODO MUNDO PRECISA SABER DESSA INFORMAÇÃO!
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90
29-11-2021 14:11:11
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